Dar gelirliye müjde Fandas Köyünde arsa sahibi olacaklar

TOKİ’nin dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlarla arsa sahibi olmasını hedefleyen sosyal konut projesi Fandas köyünde hayata geçiyor Müstakil ve müşterek olmak üzere farklı büyüklüklerde arsalar sunulan projede, hak sahipleri kura ile belirlenerek, belirlenen planlara uygun olarak kendi evlerini inşa etme imkanına sahip oluyorlar. İlk Evim Arsa Projesi kapsamında Gönen İlçesi, Fandas (Koçtepe) Köyü sınırları içinde toplanan talep çerçevesinde vatandaşlara arsa edindirmek amacıyla, imar planı düzenlemesine gidildi. Tapu Kadastro Müdürlüğü tarafından yapılan kadastral güncellemeler ve onaylı mülkiyet verilerinde meydana gelen değişiklikler doğrultusunda Isparta İli, Gönen İlçesi, Fandas (Koçtepe) Köyü 1Nolu Gecekondu Önleme Bölgesi imar planı değişikliği onaylandı TOKİ ilk evim arsa hak sahipliği sonrası tahsis süreci nasıl olacak? 1- Arsa tahsis bedelinin 1/10’u peşin geriye kalan 9 yılda tercihe göre aylık veya yıllık eşit taksitlerle ve faizsiz olarak ödenir.Taksit ödeme tarihi: peşinat bedeli ödendikten sonra, borçlanma tarihi, sözleşme imza tarihinden itibaren 1 yıl sonraki tarihtir. Taksitler, peşinat tutarı yatırıldıktan 1 yıl sonra başlamak üzere, yıllık taksitler halinde 9 yılda 9 eşit taksitle veya aylık taksitler halinde 108 ayda ödenebilir. Ancak sözleşme aşamasında aylık ya da yıllık sözleşme tiplerinden sadece biri tercih edilecektir. 2- 2- Kesinleşen arsa tahsisi sonrasında tahsis sahibinin yükümlülüklerini yerine getirilmesini teminen noter onaylı taahhütname alınır. 3- 3- Banka sözleşmesi sonrasında peşinat dekontu, noter onaylı taahhütname v.b. tüm belgelerin teslim edilmesi sonrasında arsa devri, ipotekli ve takyitli olarak yapılır. 4- 4-a) Tahsis edilen müstakil arsalar üzerine; arsa tahsis tarihinden itibaren (altyapısı tamamlanmış ise) ilk yıl içinde konut inşaatına başlanması ikinci yılda nüve kısmının tamamlanması şarttır. 5- 4-b) İmar planlarına göre toplu yapılaşmaya uygun olan müşterek (müstakil arsa tahsisi yapılamayacak) taşınmazlar taliplilerce bankaya müracat edildiğinde bu taşınmazlar için diğer sahipleri de müşterek müracaatları sebebiyle aynı arsa içerisindeki diğer ortakları ile tapu senedinin tarihinden itibaren (alt yapısı tamamlanmış ise) en geç bir yı içinde konutunun yapmaya başlamaları ve önceden tespit edilen plana göre, tüm bloklar için zemin kat taban döşeme seviyesini en geç iki yıl içinde bitirmeleri şarttır. Tahsis sahipleri inşaat yapma şartlarına uymayı peşinen kabul ve taahhüt eder.